Vermietung & Verkauf

Es ist allgemein bekannt: Nichts ist rascher als der Wandel im Handel und die immer komplexer werdenden Anforderungen an den Markt. Wir haben es zu unserer Passion gemacht, Vermieter bei der Suche nach adäquaten Mietern zu unterstützen. Im Vordergrund unserer Maklertätigkeit steht dabei der hohe Anspruch unserer Kunden, dem wir zu jeder Zeit gerecht werden möchten.

Dazu haben wir die Immobilienmarktentwicklung sowie die sich kontinuierlich verändernden Trends des Marktes aktiv im Blick, um diese Veränderungen im Einzelhandel fließend in die Weiterentwicklung der Konzeption einbeziehen zu können. So gehören Kontakte zu nationalen und internationalen Einzelhandelsfilialisten zu unserem Tagesgeschäft, um bestmögliche Vermietungsquoten, zu marktgerechten Mietkonditionen, zu erzielen. Mit diesem über Jahrzehnte erworbenen Erfahrungsschatz und immobilienwirtschaftlichen Fachwissen, bieten wir eine professionelle und fundierte Beratung bei der Vermietung von Gewerbe- und Wohnraumimmobilien an.

Wir fungieren als Ihr persönlicher Ansprechpartner, begleiten Sie in allen Phasen der Immobilienvermittlung und beraten Sie bei Optimierungspotentialen Ihres Objektes, damit die Vermittlung einen erfolgreichen Abschluss findet.

Im Fokus unserer Arbeit stehen dabei unsere traditionellen Werte wie Verantwortungsbewusstsein, Zuverlässigkeit und Professionalität. Immobilien sind unsere Leidenschaft und stehen im Mittelpunkt unserer täglichen Arbeit.

Verkauf von Wohnimmobilien

Mit unserer Expertise rund um die Vermittlung, Vermarktung und den Verkauf von Immobilien stehen wir Ihnen selbstverständlich auch bei der Veräußerung von privat genutzten Immobilien (Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen), als auch von Gewerbeimmobilien (Wohn- und Geschäftshäusern) zur Verfügung. In diesem Segment bieten wir privaten und institutionellen Kunden einen professionellen Verkaufsprozess nebst einer professionellen Beratung an, um den höchstmöglichen Marktpreis zu erzielen. 

Dabei überzeugen wir Sie mit fundierten Fach- und Marktkenntnissen, einem hohen Maß an Erfahrung und Servicequalität.

  • Vermietung Gewerbe

    • Akquisition von Einzelhandelsfilialisten
    • Gestaltung von Gewerbebasismietverträgen
    • Verhandlung & Abschluss von Erst- & Folgemietverträgen
    • Analyse der Mieterstruktur
    • Branchenmixkonzeption in Einkaufzentren, Passagen und Fachmarktzentren
    • Planungsrechtsprüfung
    • Flächenproduktivitätsberechnung mit Festlegung des Basis-/Umsatzmietzinses
    • Beratung und Entwicklung von Vermarktungsstrategien
    • Bewertung einer möglichen, neuen Vermietbarkeit
    • Baubeschreibungsfestlegung
    • Infrastrukturprüfung / Marktanalyse
    • Mietflächenoptimierung
    • Einholung Bonitätsauskunft
    • Übergabe / Abnahme Mietflächen
  • Vermietung Wohnraum

    Die Akquisition eines passenden Neu- oder Nachmieters bündelt ein hohes Quantum an Zeit. Auch bei der Suche nach einem passenden Wohnraummieter stehen wir Ihnen gerne vermittelnd zur Seite.

    Leistungsspektrum Vermietung Wohnraum:

    • Erstellung von professionellen Fotos, welche die Immobilie vermietungsfördernd in Szene setzen.
    • Inserierung der Immobilie in den öffentlichen Medien (Immobilienscout24.de, Tageszeitungen etc.)
    • Zielgruppen- und Mietpreisanalyse
    • Anfragemanagement
    • Koordinierung und Wahrnehmung von Besichtigungsterminen
    • Vorauswahl der Interessenten
    • Bonitätsprüfung
    • Erstellung und Abschluss von Wohnraummietverträgen
  • Immobilien Verkauf

    In Verkaufsangelegenheiten stehen wir Ihnen mit geballter Fachkompetenz und Rat und Tat stets zur Seite, egal ob es sich um Ihre eigen genutzte Privatimmobilie, oder es sich um Ihre Anlageimmobilien handelt.

    Wir begleiten Sie, beginnend von der Objektaufnahme nebst Marktwertermittlung, gefolgt von Exposéerstellungen und Akquisition, über Besichtigungen sowie die Führung der Verkaufsverhandlungsgespräche bis hin zur notariellen Kaufvertragsabwicklung.

    Leistungsspektrum Verkauf:

    • Erstellung eines verkaufsfördernden Exposés mit ausführlichen Objektdaten, ansprechenden Texten & professionellen Objektfotos
    • Erstellung von Luftbildern durch den Einsatz einer Drohne
    • Beratung bei Wertsteigerungspotential Ihres Objektes
    • Entwicklung einer individuellen Vermarktungsstrategie
    • Marktwertermittlung
    • Aufbereitung der Verkaufsunterlagen
    • Akquisition eines potentiellen Käufers
    • Inserierung Ihrer Immobilie in den öffentlichen Medien (Immobilienscout24.de, Tageszeitungen etc.)
    • Anfragemanagement
    • Koordinierung und Durchführung von Besichtigungsterminen
    • Führung der Verkaufsverhandlungen
    • Unterstützung bei der notariellen Kaufvertragsabwicklung.
  • Immobilien Ankauf

    Selbstverständlich beraten wir Sie auch bei der Erstellung und der Überprüfung von Kaufvertragsausfertigungen und führen für Sie die kaufmännische Due Diligence aus.

    Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bezüglich Ankaufsentscheidungen von Immobilien jederzeit zur Verfügung Wir liefern Ihnen lösungsorientierte Entscheidungsgrundlagen.

Unser Qualitätsversprechen:

  • Beratung und Betreuung durch Ihren persönlichen Ansprechpartner
  • Herausragende Marktposition für Immobilien in NRW
  • Jahrzehntelange Erfahrung in der Immobilienwirtschaft
  • Exzellentes Marktwissen rund um Immobilien in Duisburg, Düsseldorf, Krefeld und Moers
  • Starkes nationales und internationales Netzwerk
  • Individuelle, bedarfsgerechte und flexible Lösungen
  • Wertsteigerndes, aktives und vorrausschauendes Handeln  

Vermittlung Ihrer Privatimmobilie

Sie möchten Ihre Immobilie in Duisburg, Düsseldorf, Krefeld oder in Moers verkaufen oder vermieten? Profitieren Sie von unserem Know-how und unserer exzellenten Vernetzung. Wir sind gerne für Sie da.

LEHMI GmbH
Hopfenstraße 1e - 47441 Moers
Telefon: 0 28 41 / 88 400 18
Telefax: 0 28 41 / 88 404 10
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